Maison de village 164m², 7 pièces en vente à Saint Andre De Sangonis - 350 000 € *

Proche de GIGNAC et à 20 minutes de Montpellier, venez découvrir cette villa des années 60 qui a tout pour vous séduire : à proximité des commerces, écoles, collège, elle dispose de 2 logements (T2 et T5), terrasse, jardin, grand garage.
L'appartement T2 d'environ 48 m², en rez-de-chaussée, idéal pour rapprochement familial, artisan, profession libérale ou pour bénéficier d'un revenu supplémentaire. Il est composé, d’une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d’eau et une chambre avec placards.
À l'étage l'habitation principale d'environ 116 m² avec terrasse de 34 m², jardin piscinable d'environ 150 m² et grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Elle dispose, d'un large couloir desservant, une cuisine ouverte sur une véranda, un bureau et un lumineux séjour. Sur le même niveau, la partie nuit propose, une salle d’eau/wc, trois belles chambres avec placard, dont une avec salle de bains/wc.
Pour finir, le jardin sans vis à vis est entièrement clos et paysagé.
Les deux habitations bénéficient de la climatisation réversible.
Une remise au goût du jour est à prévoir pour l'habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En EXCLUSIVITÉ chez IMMO COEUR D'HERAULT Gignac 04.67.58.48.70

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