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Appartement en résidence 35m², 2 pièces en vente à Clermont L'herault - 95 000 € *

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Appartement en résidence
CLERMONT L'HERAULT
Prix : 95 000 € *

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  • Type Appartement en résidence
  • Ville CLERMONT L'HERAULT
  • Prix 95 000 € *

L'agence Immo Coeur d'Hérault vous présente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main !

Situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants.

Le bien se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongeant naturellement sur une terrasse pour les moments de détente.

Une chambre confortable équipée d'un grand placard de rangement.

Une salle d'eau avec WC.

Le grand +, rare sur le secteur : Une place de parking privative incluse.

Profil Rentabilité & Gestion:
Achetez l'esprit tranquille ! Ce bien bénéficie d'une excellente stabilité locative.

Locataire en place : Depuis 2021 (profil sérieux).

Loyer Hors Charges (HC) : 460,64 € / mois.

Atouts investisseur : Copropriété bien entretenue, aucuns travaux à prévoir, gestion simplifiée.

Un emplacement recherché sur Clermont l'Hérault, une résidence sécurisée avec ascenseur (un vrai critère de valorisation) et une locataire stable depuis 5 ans font de cet appartement un placement patrimonial sécurisé et rentable.
A découvrir au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel: 04 67 96 00 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 826.00 €.

* Honoraires : 5.56% TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires).

Diagnostics de
Performance énergétique

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480,00€ et 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

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  • Tél : 04 67 58 48 70
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