Maison vigneronne 133m², 5 pièces en vente à Belarga - 272 000 € *

En exclusivité, à découvrir sans tarder au cœur du village recherché de Bélarga, cette authentique maison vigneronne allie le charme de l'ancien à des prestations énergétiques exceptionnelles (DPE classé B).
Dès l'arrivée, vous profiterez d'une cour extérieure conviviale avec barbecue, ainsi que d'un vaste garage et atelier de 94 m² en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'activité.
Les espaces de vie :
Au premier étage : L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse de 57 m² comprenant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Vous accédez directement à une jolie terrasse carrelée, idéale pour vos repas en extérieur. Un dégagement dessert ensuite deux chambres (dont une avec accès direct à la terrasse) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second étage : L'espace nuit se poursuit avec un dégagement distribuant deux chambres spacieuses baignées de lumière grâce à leurs fenêtres de toit, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les atouts techniques et confort :
Performance énergétique rare (Classe B) : Isolation complète (toiture et plancher du garage).
Confort thermique optimal : Climatisation et poêle à granulés.
Volumes généreux : 4 chambres au total, deux pièces d'eau et près de 100 m² de dépendances au rez-de-chaussée.
Un bien clé en main, économe en énergie et aux volumes rares sur le secteur. À visiter rapidement !
Agence IMMO COEUR D'HERAULT à Gignac. TEL: 04 67 58 48 70

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